京都市　四条烏丸徒歩３分の司法書士・行政書士事務所です。
会社設立、建設業許可、事業承継、相続などの中小企業・事業者の役所手続を得意としています。

〒600-8095　京都市下京区東洞院通綾小路下ル
扇酒屋町289番地デ・リードビル6Ｆ

初回相談無料	予約で土日・夜間も対応

コラム

株式会社設立・相続などの登記や建設業許可・産業廃棄物収集運搬業・古物商などの許認可に関するお役立ち知識をご紹介します。

コラムカテゴリー

選択

不動産登記

地目が田・畑の場合、名義変更には農地法の許可が必要なので早めの準備が必要

こんにちは、主に不動産登記を担当しています山添です。

登記地目が田、畑の場合、相続以外の権利の移転又は設定をする際に農地法の許可が必要になります。

農地法３条許可、農地法４条許可、農地法５条許可があります。

地目を変えず所有者の名義だけを変える場合に３条許可が必要になります

地目のみ変える場合には４条許可が必要になります。

所有者の名義を変えた後に地目を変える。つまり３条と４条を併せた感じの場合に５条許可が必要になります。

法務局への登記手続きの場合、農地の場合許可証を添付しないと登記が受理されません。

個人間での農地売買、農地の賃借の話などの際には御注意ください。

農地の許可は、申請から許可まで2か月程度機関がかかりますのでお早めに準備されることをお勧めいたします。

お気軽にご相談ください！初回相談・見積は何度でも無料です。

土日夜間も対応致しますので、お気軽にご相談下さい。